西安树脂瓦西咸新区海纳图建筑农村自建房要怎样建，多项原则要遵守，早知晓不吃亏

随着现在农村的发展迅速，农村的交通也比较便利并且购物什么的也都相比于之前有了很大的改善。跟城市相比，现在很多人都比较希望在农村建一座房子。就是因为近几年的城市汽车的数量大曾导致现在的城市污染比较严重，所以很多人才会跑农村去建房子。可是随着从2022年开始农村房子也不能乱建了。

西安树脂瓦,西安挤塑板,西安免拆模板,,官网：http://www.sxbwm.com,西咸新区海纳图建筑由于大量的城市居民涌入农村，导致农村地区出现了许多违规建筑。国家发现这一情况之后立刻出台了许多政策去管理，不然如果任其发展的话可能会导致农村地区的耕地出现问题。并且违规乱建的房子多了，也不利于对农村生态环境的保护，所以说这些政策的出台也是为了更好地保障农村地区的正常发展。

如果有想法要回农村地区建房子的话，那么我们也不能随意地乱建，我们必须要跟着国家的政策走。所以以下几种规定我们需要注意一下。

一、不要盖在耕地上

我们国家对于农民耕地问题是非常重视的，由于我国自古以来就是农耕大国，所以在农村地区存在着许多的耕地。然而这些耕地是受国家法律保护的，正是因为我国把粮食问题看成是国家最重要的问题，所以说耕地问题也是国家最重视的。如果说为了盖房子而去破坏耕地的话，可能会导致国家对你进行处罚，并且拆除房子。所以盖房子千万不能盖在耕地的上面。

二、不要违反一户一宅

有些家庭由于听说要拆迁什么的情况就会去盖许多的房子从而骗取更多的拆迁款，这种情况是不对的。当然国家对于这种违反一户一宅的情况也有相应的处理方法，这种住宅是无法享受拆迁补偿的，同时国家也有权利对多于的房子进行拆除工作。所以说我们不要投机取巧，想着通过多建几套房子，多点拆迁补偿。这种行为不但不会带来任何的利益，同时也是违反法律的行为。

三、不要盖房面积超过规定面积

在农村地区有些家里比较有钱的家庭就会想着把房子盖大一点，当然适当地盖大一点也是可以的，可是不能超过法律的规定。农村的自建房的面积是不能够超过360平方米的，当然这个规定是跟每个地区有关。也就是不同的地区有着不同的规定，不过大部分都是不能超过360平方米，像蒙古地区就可以达到550平方米。

当然这些最大自建房的面积也是跟着地方法律走的，也是跟随着地区人口密度有关的。如果说盖房子的面积超过规定面积的话，那么国家就有权对你的房子进行整改。所以说房子的本质是拿来住的，如果没有特殊的情况我们还是不要花费那么多的钱财去建房子，这种做法不明智同时也是违反法律的。

四、不能盖超过楼层标准的房子

农村地区是不能够盖城市那样的高楼大厦的，由于农村地区盖房子的时候一般地基没有跟城市那样打得更深。而且农村地区的自建房也没有请专业的人员进行计算和探测，所以说根本没有任何的科学依据能够支撑农村地区去建高楼大厦。

我国法律规定，在农村地区的自建房不能超过三层，别墅区的话不能超过四层。当然这是我国大部分农村的规定，不包括城市里面的农村。也就是城中村，也不包括比如中关村等发达的村庄。因为如果自建房超过三层的话可能会导致房屋发生各种情况，可能会导致地基不稳房子发生倾斜，或者由于遭受泥石流等情况时容易发生倒塌。

就比如在我国南方地区，农村地区一般多发泥石流或者山体滑坡，如果房子过于高的话会导致重心不稳从而倒塌。所以为了安全起见，我们应该听从国家的安排不建超过规定高度的房子。

如果说有想法去回农村地区建房子的朋友，我们就需要多多了解国家关于农村自建房的各种法律法规。以上几种只不过是比较重要的规定，还有一些规定我们也需要去注意一下。不要以为在农村地区建房子可以随心所欲，这种想法是不对的。我们应该听从国家的安排，这样才是最好的做法。